Продам помещение свободного назначения 647.0 м² город Чапаевск ул. Карла Маркса, 11

Код объекта: 1352042. Вашему вниманию, в продаже уникальный лот Здание коммерческого назначения г. Чапаевск Надежный бизнес актив с действующими арендаторами. ВНИМАНИЕ. Продажа от собственника! ПРЕИМУЩЕСТВА: Центральная часть города Высокий трафик проходимости Густозаселенный район Подойдет под любой вид деятельности Коммуникации от центральных городских сетей Сделан капитальный ремонт Удобный доступ: 5 входных групп Действующий грузовой лифт Большое количество света Собственная стоянка для машин Отапливаемый гараж для грузовых авто ОПИСАНИЕ: Здание - двухэтажное, с чердаком, бесподвальное, с гаражом. Высота помещений 1-го этажа составляет 3.5 м Высота помещений 2-го этажа составляет 3.7 м Высота чердачного помещения составляет 4.5 м Доступ в здание осуществляется через 5-ть входов, устроенных по периметру здания. Сообщение между этажами обеспечивается посредством двух лестничных клеток. Здание оборудовано тремя сан узлами и тремя отдельными точками ХВС и ГВС. Основные характеристики: • Здание общей площадью 647,2 м2; • Гараж общей площадью 84,7 м2; • Земельный участок 1125 м2; • Земельный участок 540 м2; • Мощность электросети: 105 кВт; 1 ЭТАЖ - 322,2 м2 2 ЭТАЖ - 325.9 м2 ЛИФТ ГРУЗОВОЙ - 2.0 м2 ГАРАЖ - 84,7 м2 Распашные ворота высотой 3 метра Смотровая яма для грузовых и легковых авто Отапливаемый, выведено водоснабжение Освещение - люминисцентные лампы. КОНСТРУКТИВ: Фундамент - ленточный, глубокого заложения; Стены - каменные, полнотелый керамический кирпич, толщина стен 700 мм; Фасад здания - оштукатурен и окрашен; Внутреняя отделка стен - окрасочное покрытие по цементно-песчаной штукатурке; Стены в сан. узлах облицованы керамической плиткой; Перекрытие первого этажа - балочное монолитное железобетонное; Лестницы - двухмаршевые с площадками; Крыша - двухскатная, стропильная система из бруса 150*150, металлическая, клик фальц; Окна двухкамерные пластиковые. Приточно вытяжная вентиляция. Новая электрика от производителя Schneider и EKF Здание оборудовано инженерными сетями и коммуникациями от центральных городских сетей: Электроснабжение Водоснабжение Канализация Отопление (газовый котел) УСЛОВИЕ СДЕЛКИ: Готовый пакет документов Быстрый выход на сделку Более 5 лет в собственности Полная стоимость в ДКП 1 собственник Не увековечивайте мечты, ищите способ воплотить их в реальность! Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к Вам - Дмитрий.